V M F

Specyfikacja techniczna osiedla - etap III

Informacje ogólne

  • budynek mieszkalno-usługowy o dwóch bryłach: część D w kształcie zbliżonym do odwróconej litery L, z wyraźnym podziałem na siedem i trzynaście kondygnacji, oraz część E – wieża trzynastokondygnacyjna
  • 150 mieszkań o powierzchni od 26 m2 do 127 m2 i liczbie pokoi od 1 do 5
  • niektóre mieszkania posiadają tarasy
  • lokale usługowo-handlowe są zlokalizowane na parterze
  • 145 miejsc postojowych w garażu podziemnym dwupoziomowym

Otoczenie budynku, zagospodarowanie

  • tarasy, balkony i loggie – nawierzchnie z płytek betonowych, gresu mrozoodpornego lub desek tarasowych (drewniane lub kompozytowe)
  • elewacja budynku będzie wykonana w technologii lekkiej – mokrej, elewacja wentylowana w miejscach przewidzianych w projekcie wykonawczym
  • oświetlenie osiedla – lampy wysokie i niskie umieszczone wzdłuż alejek zgodnie z projektem wykonawczym
  • patio z chodnikami, terenem zielonym z niską roślinnością, krzewami i przestrzenią odpoczynku dla mieszkańców, małą architekturą, zgodnie z projektem wykonawczym

Wykończenie inwestycji

  • balustrady zewnętrzne – stalowe, malowane proszkowo, wypełnione szkłem
  • parapety okienne zewnętrzne z blachy powlekanej
  • okna i drzwi balkonowe – PCV
  • tynki wewnętrzne gipsowe
  • indywidualne opomiarowanie mediów
  • drzwi wejściowe do części wspólnych, aluminiowe, przeszklone
  • posadzki – okładziny z gresu lub płyt ozdobnych betonowych
  • schody – okładziny z gresu lub płyt ozdobnych betonowych
  • ściany – tynki gipsowe malowane farbą oraz częściowo wzbogacone okładzinami kamiennymi lub płytami typu np. HPL, zgodnie z projektem wykonawczym
  • portale drzwi obłożone od strony klatki schodowej fornirem lub gresem, zgodnie z projektem wykonawczym
  • balustrady wewnętrzne – konstrukcja i wypełnienie ażurowe z profili stalowych ocynkowanych malowanych proszkowo lub pełne
  • windy z poziomu garażu podziemnego, np. KONE, OTIS, SCHINDLER
  • euroskrzynki pocztowe wbudowane – ze stali nierdzewnej szczotkowanej
  • instalacja wideodomofonowa

Mieszkania

  • drzwi wejściowe do lokali o zwiększonej odporności na włamanie w klasie RC4, fornirowane lub laminowane
  • wyposażenie lokalu:- instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z indywidualnym licznikiem zużycia w szachcie zbiorczym:
    - okablowanie do instalacji telefonicznej i internetowej
    - okablowanie TV
  • ściany – tynki gipsowe
  • podłogi – „podłoga pływająca”, szlichta cementowa
  • grzejniki konwektorowe płytowe z termoregulatorami
  • elektryka – wyprowadzenia pod punkty oświetleniowe, instalacja 3-fazowa do płyty kuchennej
  • wentylacja mieszkań – mechaniczna

Garaże, pomieszczenia pozostałe, pomieszczenia techniczne

  • posadzka – betonowa, wykończenie powierzchni z żywicy
  • ściany – murowane i żelbetowe malowane
  • sufit – wełna + tynk cienkowarstwowy pod częścią mieszkalną, pozostała część malowana
  • brama garażowa otwierana automatycznie pilotem