V M F

Specyfikacja techniczna osiedla - etap II

Informacje ogólne

  • budynek mieszkalno-usługowy, o dwóch bryłach w kształcie zbliżonym do odwróconych liter "L", z wyraźnym podziałem na siedem i trzynaście kondygnacji
  • 186 mieszkań o powierzchni od 26 m2 do 127 m2 i liczbie pokoi od 1 do 5
  • niektóre mieszkania posiadają tarasy
  • lokale usługowo-handlowe zlokalizowane na parterze
  • 184 miejsca postojowe w garażu podziemnym dwupoziomowym

Otoczenie budynku

  • tarasy, balkony i loggie – nawierzchnie z płytek betonowych np. Terrazzo lub gresu mrozoodpornego
  • elewacja budynku będzie wykonana w technologii lekko-mokrej, elewacja wentylowana w miejscach przewidzianych w projekcie wykonawczym
  • oświetlenie osiedla – lampy wysokie i niskie umieszczone wzdłuż alejek zgodnie z projektem wykonawczym
  • patio z chodnikami, terenem zielonym z niską roślinnością, krzewami i przestrzenią odpoczynku dla mieszkańców, małą architekturą, zgodnie z projektem wykonawczym

Wykończenie inwestycji

  • balustrady zewnętrzne – stalowe malowane proszkowo lub ze stali nierdzewnej, wypełnione szkłem
  • parapety okienne zewnętrzne z blachy powlekanej
  • okna i drzwi balkonowe – PCV
  • tynki wewnętrzne gipsowe
  • indywidualne opomiarowanie mediów
  • drzwi wejściowe do części wspólnych aluminiowe przeszklone
  • posadzki - okładziny z gresu lub płyt ozdobnych betonowych
  • schody - okładziny z gresu lub płyt ozdobnych betonowych
  • ściany – tynki gipsowe malowane farbą oraz częściowo wzbogacone okładzinami kamiennymi lub płytami typu np.: HPL zgodnie z projektem wykonawczym
  • portale drzwi obłożone od strony klatki schodowej fornirem lub gresem zgodnie z Projektem Wykonawczym
  • balustrady wewnętrzne – konstrukcja i wypełnienie ażurowe z profili stalowych ocynkowanych malowanych proszkowo lub pełne
  • windy z poziomu garażu podziemnego firmy np. KONE, OTIS, SCHINDLER
  • euro-skrzynki pocztowe wbudowane – ze stali nierdzewnej szczotkowanej
  • instalacja widedomofonowa

Mieszkania

  • drzwi wejściowe do lokali o zwiększonej odporności na włamanie w klasie RC4, fornirowane lub laminowane
  • wyposażenie lokalu:
    - instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z indywidualnym licznikiem zużycia w szachcie zbiorczym
    - okablowanie do instalacji telefonicznej i internetowej
    - okablowanie TV
  • ściany – tynki gipsowe
  • podłogi - "podłoga pływająca" szlichta cementowa
  • grzejniki konwektorowe płytowe z termoregulatorami
  • elektryka - wyprowadzenia pod punkty oświetleniowe, instalacja 3-fazowa do płyty kuchennej
  • wentylacja mieszkań – mechaniczna

Garaże, pomieszczenia pozostałe, pomieszczenia techniczne

  • posadzka – betonowa, wykończenie powierzchni z żywicy
  • ściany – murowane i żelbetowe malowane
  • sufit – wełna + tynk cienkowarstwowy pod częścią mieszkalną, pozostała część malowana
  • brama garażowa – segmentowa, otwierana automatycznie pilotem