V M F

Specyfikacja techniczna osiedla

Wyjątkowi ludzie oczekują wyjątkowych standardów. Dlatego naszą inwestycję realizujemy z zachowaniem najwyższej jakości wykończenia. Chcemy, aby sprostała wymaganiom każdego, kto zdecyduje się związać swoje życie z centrum Łodzi.

Informacje ogólne – Etap I

  • zabudowa mieszkalna, wielorodzinna z usługami na parterze
  • zróżnicowana wysokość zabudowy: 6, 7, 10, 11 kondygnacji
  • 212 mieszkań o powierzchni od 31 m² do 104 m²
  • 212 miejsc postojowych dla rowerów
  • miejsca postojowe w garażu wielostanowiskowym na poziomie -1
  • powierzchnia lokali usługowych od 45 m² do 129 m²

Informacje ogólne – Etap II

  • budynek mieszkalnym wielorodzinnym z usługami w parterze
  • liczba kondygnacji nadziemnych 5, 6, 7, 10, 11
  • 116 miejsc postojowych w garażu podziemnym
  • 208 mieszkań o powierzchni od 31 m² do 105 m² i liczbie pokoi od 1 do 5
  • 6 miejsc postojowych w garażu na poziomie 0
  • 10 lokali usługowych o powierzchni od 35 m² do 145 m²
  • miejsca postojowe dla rowerów

Otoczenie budynku i jego zagospodarowanie

  • balkony i loggie – płytki gresowe lub deska kompozytowa
  • tarasy – deska kompozytowa
  • oświetlenie działki – lampy parkowe niskie, zgodnie z projektem wykonawczym
  • balustrady – stalowe, wypełnienie – szkło bezpieczne, relingi
  • parapety okienne zewnętrzne z blachy powlekanej
  • stolarka okienna PCW i ślusarka aluminiowa na parterze
  • elewacje zewnętrzne wykończone w systemie BSO oraz płytką klinkierową, urozmaicone okładzinami z płyt HPL
  • gipsowe tynki wewnętrzne w mieszkaniach, łazienkach i WC
  • teren osiedla częściowo ogrodzony stalowym, ażurowym ogrodzeniem panelowym
  • patio z chodnikami, terenem zielonym z niską roślinnością i krzewami, ławki, system informacyjny i mała architektura

Klatka schodowa

  • drzwi wejściowe aluminiowe lub stalowe przeszklone
  • podłoga i schody wyłożone gresem
  • ściany – tynki gipsowe malowane
  • stalowe balustrady klatek schodowych
  • windy od poziomu garażu podziemnego firmy Schindler, KONE lub OTIS
  • euro-skrzynki pocztowe

Mieszkania

  • przestronne, wysokie mieszkania od 2,64 m do 3 m
  • antywłamaniowe drzwi wejściowe do lokali kl. C, wykończone w okleinie naturalnej
  • wyposażenie lokalu:
    - instalacja wideodomofonowa
    - instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z indywidualnymi licznikami zużycia w szachcie zbiorczym
    - gotowe okablowanie pod instalację telefoniczną i internetową
    - okablowanie TV
    - „podłoga pływająca” wykonana ze szlichty cementowej
    - grzejniki konwektorowe, płytowe z termoregulatorami
    - elektryka: wyprowadzenia pod punkty oświetleniowe, instalacja 3-fazowa do płyty kuchennej
  • mechaniczna wentylacja wywiewna mieszkań

Lokale usługowe

  • Etap I - wysokość lokali usługowych od 3,6 m
  • Etap II - lokale o wysokości 3,87m +0,50m przestrzeni na instalacje = 4,37m
  • drzwi wejściowe i witryny – ślusarka aluminiowa
  • „podłoga pływająca” wykonana ze szlichty cementowej
  • grzejniki konwektorowe, płytowe z termoregulatorami
  • doprowadzenie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, teleinformatycznej bez rozprowadzenia
  • mechaniczna wentylacja wywiewna

Garaże, pozostałe pomieszczenia, pomieszczenia techniczne na poziomie -1

  • posadzka – betonowa, wykończona żywicą z cokołem
  • ściany – żelbetowe i murowane w kolorze i o strukturze betonu
  • sufit – wełna + tynk cienkowarstwowy pod częścią usługową, pozostały – malowany
  • brama garażowa – segmentowa, otwierana automatycznie pilotem
  • Etap II komunikacja przez Etap I, wjazd od ul. Lindleya

Garaż na poziomie 0

  • posadzka – betonowa, wykończona żywicą z cokołem
  • ściany – żelbetowe i murowane malowane
  • sufit – wełna + tynk cienkowarstwowy
  • brama garażowa – segmentowa, otwierana automatycznie pilotem, wjazd od ul. Tramwajowej