V M F

Specyfikacja techniczna osiedla

Informacje ogólne

  • inwestycja składać się będzie z pięciu budynków wielorodzinnych A, B, C, D, E, zlokalizowanych na dwóch oddzielnych garażach podziemnych przy ul. Radiowej
  • na pierwszy zespół składają się dwa budynki trzykondygnacyjne. Wzdłuż wschodniej granicy działki usytuowano kolejne trzy budynki o wysokości czterech i pięciu kondygnacji posadowione na wspólnym garażu podziemnym
  • budynki dostosowane do osób niepełnosprawnych
  • łącznie 81 mieszkań o powierzchni od 40 do 130m2
  • teren osiedla będzie ogrodzony, wraz z budynkami Wspólnoty Mieszkaniowej „RADIOWA 21”, z którymi będzie tworzyć jedną wspólna całość
  • osiedle będzie chronione, monitorowane z kontrolą dostępu, placem zabaw na działce nr 15/4, drogami wewnętrznymi i ścieżkami pieszymi, na terenie wspólnym ze Wspólnotą Mieszkaniową „RADIOWA 21”

Mieszkania

  • drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe kl. C, w okleinie naturalnej
  • wyposażenie lokalu:
    - instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania z indywidualnymi licznikami zużycia w szachcie zbiorczym,
    - okablowanie do instalacji telefonicznej i internetowej,
    - okablowanie TV
  • wentylacja mieszkań – mechaniczna
  • w części mieszkań z tarasami na budynkach C, D, E i budynkach A i B na ostatniej kondygnacji:
    - zakupionych do końca 2016r – w standardzie wykonana klimatyzacja z jednostką w pokoju dziennym
    - zakupione po grudniu 2016r – wykonana zostanie i doprowadzona do mieszkania instalacja klimatyzacji z możliwością indywidualnego podłączenia jednostki klimatyzacji w pokoju dziennym, przez Nabywców lokali.
  • ściany mieszkań wykończone tynkami gipsowymi, gruntowane farbą w kolorze białym
  • stolarka okienna drewniana
  • każdy pokój dostępny jest ze strefy komunikacji (nieprzechodnie pokoje)
  • w niektórych mieszkaniach powyżej 65,0 m2 zaprojektowano łazienkę i WC osobno
  • powierzchnie balkonów pokryte gresem mrozoodpornym na izolacji przeciwwilgociowej. Balustrady ze stali nierdzewnej lub stalowe malowane proszkowo wypełnione szkłem bezpiecznym lub kształtownikami stalowymi
  • powierzchnie tarasów pokryte deskami kompozytowymi w wybranych lokalach: w budynkach A i B - tarasy znajdujące się na dachu dla wybranych lokali, w budynkach C, D - na dwóch ostatnich kondygnacjach, w budynku E - na ostatniej kondygnacji
  • mieszkania usytuowane na parterze zamiast balkonów mają zapewnione ogródki lokatorskie
  • w zespole, na który składają się trzy budynki C, D i E, na kondygnacjach wyższych zaprojektowano efektowne, wielopłaszczyznowe przeszklenia z elementami ogrodu zimowego - otwierające przestrzeń mieszkania na duże słoneczne tarasy o powierzchni od 16 do 57m2
  • na pozostałych dwóch budynkach A i B nad mieszkaniami najwyższej kondygnacji zaprojektowano tarasy

Części wspólne, garaże, otoczenie

  • każdy budynek wyposażony w dźwig osobowy dostosowany do poruszania się osób niepełnosprawnych
  • zabudowy szachtów instalacyjnych fornirowe w kolorze stolarki drzwiowej
  • powierzchnie posadzek klatek schodowych oraz korytarzy pokryte płytkami ceramicznymi wysokiej jakości
  • posadzka w garażu podziemnym zaprojektowana jako epoksydowa (żywiczna), ściany malowane
  • brama garażowa otwierana za pomocą pilota
  • w garażu podziemnym zaplanowano miejsca postojowe dla osób niepełnosprawnych
  • elewacje zewnętrzne budynków pokryte tynkiem wysokiej jakości. Występują również fragmenty elewacji wykonane w okładzinie z płytki klinkierowej oraz z płyt warstwowych np. HPL
  • gromadzenie odpadów stałych zaplanowano w altanach śmietnikowych
  • patio wyposażone w ciągi piesze, lampy, roślinność niską oraz miejsca przeznaczone do odpoczynku